Airbnb Multi-Plattform Wien – +30% Auslastung durch mehrere Kanäle
Wer nur auf Airbnb listet, verschenkt 30-40% potenzielle Buchungen. So nutzen Sie Booking.com, Vrbo und Google gleichzeitig.
Plattform-Vergleich für Wien
| Plattform | Provision | Zielgruppe | Wien-Relevanz |
|---|---|---|---|
| Airbnb | 3% (Host) | Leisure, jüngere Reisende | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Booking.com | 15-18% | Business, internationale Gäste | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Vrbo/FeWo | 5% + 3% Gast | Familien, längere Aufenthalte | ⭐⭐⭐ |
| Google Vacation | Kostenlos | SEO-Traffic, direkte Buchung | ⭐⭐⭐⭐ |
| Expedia | 15-20% | Paketreisende, international | ⭐⭐⭐ |
Channel Manager: Welcher passt?
Hostaway
€29/Monat
- Echtzeit-Sync
- Automatische Nachrichten
- Buchhaltung integriert
- Ideal für 1-5 Objekte
Guesty
€49/Monat
- Profi-Lösung
- Revenue Management
- Team-Verwaltung
- Ideal für 5+ Objekte
BoostyourHome
Ab 8,9%
- Full-Service inkl. CM
- Preisoptimierung
- Gästekommunikation
- 0 eigener Aufwand
Einnahmen-Vergleich: 1 vs. 3 Plattformen
| Metrik | Nur Airbnb | Multi-Plattform |
|---|---|---|
| Buchbare Nächte/Jahr | 90 | 90 |
| Auslastung | 65% | 85% |
| Ø Nachtpreis | €85 | €90 |
| Brutto-Einnahmen | €4.973 | €6.885 |
| Provision (Ø) | −€149 | −€690 |
| Netto-Einnahmen | €4.824 | €6.195 |
| Mehrertrag | – | +€1.371/Jahr |
Multi-Plattform ohne Aufwand
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Matthias Poczesniok
Gründer & Geschäftsführer
Mit umfassender Erfahrung im Immobilien- und Hospitality-Bereich hat Matthias BoostyourHome gegründet, um eine Lücke im Wiener Markt zu schließen: professionelles, lokales Management für Ferienwohnungen.
Als aktiver Co-Host in Wien betreut Matthias Ferienwohnungen in der ganzen Stadt selbst – von der Inseratsoptimierung bis zur Gästebetreuung. Er ist außerdem Inhaber der Marketing-Agentur socialbunnymarketing.com; daher stammen die datengetriebenen Preis- und Reichweitenstrategien hinter BoostyourHome.
Hinweis: Dieser Artikel wurde teilweise oder vollständig mit Hilfe von KI erstellt und redaktionell geprüft. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar.