Autorenprofil
Matthias Poczesniok
Gründer BoostyourHome.eu · Co-Host in Wien
Ich betreue Wohnungen und ganze Zinshäuser in Wien für Eigentümer – und führe zusätzlich die Online-Marketing-Agentur socialbunnymarketing.com.
Womit ich täglich arbeite
Co-Hosting in Wien
Wohnungen, Ferienwohnungen und ganze Zinshäuser – Inserate, Preise, Gäste, Reinigung.
Wiener Vermietungsrecht
§ 129 Abs. 1a BO, Ausnahmebewilligung über die MA 37, 90-Tage-Regel, Ortstaxe.
Preise & Auslastung
Dynamische Preise auf Airbnb, Booking.com und Vrbo – dazu Direktbuchungen.
Online-Marketing
Inhaber von socialbunnymarketing.com: Social Media, Paid Ads und SEO.
Co-Host in Wien
Als Co-Host in Wien betreue ich Wohnungen, Ferienwohnungen und ganze Zinshäuser für Eigentümer, die sich nicht selbst um Gäste, Reinigung und Behördenwege kümmern möchten. Dazu gehören Listing-Optimierung, dynamische Preisgestaltung auf Airbnb, Booking.com und Vrbo, unser eigenes Reinigungsteam, Gästekommunikation auf Deutsch und Englisch, Ortstaxe-Meldung sowie die Prüfung nach Wiener Bauordnung (§ 129 Abs. 1a BO, Ausnahmebewilligung der MA 37).
Online-Marketing: socialbunnymarketing.com
Ich bin außerdem Inhaber von socialbunnymarketing.com, einer Online-Marketing-Agentur für Social Media, Paid Ads und SEO. Genau dieses Marketing-Know-how macht bei Inseraten den Unterschied: bessere Fotos, schärfere Titel, echte Sichtbarkeit und Direktbuchungen statt Abhängigkeit von einer einzigen Plattform. socialbunnymarketing.com
Worüber ich schreibe
- Wiener Vermietungsrecht: 90-Tage-Regel, Ausnahmebewilligung, Ortstaxe
- Airbnb Management & Co-Hosting in Wien
- Preisgestaltung, Auslastung und Multi-Channel-Distribution
- Einrichtung, Reinigungsstandards und Gästeerlebnis